شامل موقع يشمل جميع المعلومات الموثوق منها والمفيدة
مقالات مشابهة
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في بيع شقق كاياشهير ؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:
أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:
كايا شهير شقق للبيع وأفضل العقارات بأنسب الأسعار
كايا شهير هي جزء من بلدية باشاك شهير، والتي تعتبر رائده ثقافيه تعليمية صحية في تركيا، كما أنها تتمتع بالطبيعة الخلابة والمسطحات الخراء مما يجعلها المكان المناسب للاسترخاء والاستجمام، ويتساءل الكثيرين هل يوجد في كايا شهير شقق للبيع ؟ ونجيب عن هذا التساؤل في هذا المقال.
شقق للبيع في كايا شهير:
توجد شركات عقارية كثيرة يمكنك من خلالها امتلاك الشقة فهي توفر لك اختيارات متعددة بأسعار متفاوتة لتناسب امكانيتك، ومن هذه الشركات:
- شركة امتلاك العقارية: وهي توفر شقق سكنية في عدة مناطق منها: مدينة الحدائق ويبدأ سعر الشقة من 118,000$، مجمع سبرادون ويبدأ سعر الشقة بها من 57,000$، مشروع سنترال بهجة شهير وتبدأ أسعار الشقق بها من75,000$.
- شركة بورتوكوزا: والتي تتيح للفرد تأجير الوحدات السكنية، وتمليك الشقق، وكذلك تتيح التقسيط.
- شركة سيتي كيز: وهي توفر شقق سكنية بضمان عشر سنوات من الحكومة، وتكون الوحدات السكنية جاهزة على السكن ويكون التسليم فوري، وتتيح خدمة التقسيط.
ربما تفيدك قراءة: أرخص شقق للبيع في منطقة كايا شهير
وتضم باشاك شهير العديد من المميزات مما يجعل الجميع يرغب في اقتناء شقة بها ومن هذه المميزات:
مولات في باشاك شهير:
*مول أوف إسطنبول mall of Istanbul: وهو من أهم المراكز التجارية في اسطنبول ويعتبر المركز التجاري الذي يقصده كل من يزور مدينة اسطنبول.
*مول ديبوزيت: موجود في منطقة باشاك شهير ويحتوي على الماركات العالمية.
*مول أوليمبا.
- كما انها تهتم بالجانب الصحي والطبي، حيث يتواجد فيها أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا، كما يوجد بها العديد من المستشفيات مثل: مركز بشاك شهير الطبي الخاص، مستشفى باشاك شهير الحكومي، مستشفى أجي آدم باشاك شهير.
- وتهتم بلدية باشاك شهير بالجانب الاجتماعي، فيتواجد بها العديد من الحدائق والمنتزهات وأماكن الخروج للعائلات والأطفال، ومن أشهر الحدائق فيها الحديقة النباتية في باشاك شهير.
- كما توفر بلدية باشاك شهير مراكز تعليم اللغة التركية في باشاك شهير لغير الناطقين باللغة التركية، والأجانب اللذين يرغبون بتعلم اللغة التركية.
- يعتبر نادي باشاك شهير الرياضي نادي شهير لكرة القدم، تأسس عام 2014 ويلعب في دوري السوبر التركي.
أسعار الشقق في باشاك شهير بالدولار:
قبل التعرف على أسعار الشقق في باشاك شهير، نتطرق أولا الى درجة الحرارة في باشاك شهير، لمعرفة لأجواء وطبيعة الطقس هناك، فالجو هناك معتدل طوال العام ومناسب لجميع الأشخاص.
ولكي نتعرف على موقع باشاك شهير، نقول لكم كم تبعد باشاك شهير عن الفاتح؟ تبعد منطقة باشاك شهير عن منطقة الفاتح مسافة 17.6 كيلو متر، أي حوالي مسافة 20 دقيقة تقريباً.
بينما تبعد باشاك شهير عن ميدان تقسيم مسافة 25.8 كيلو متر مربع، أي حوالي مسافة 30 دقيقة تقريباً.
وتتراوح أسعار الشقق في باشاك شهير في اسطنبول بين 347 دولاراً و781 دولاراً أمريكياً، بغض النظر عن حالة العقار حديثاً أم قديماً، ويمكن أن يرتفع هذا الرقم 1200 دولار في بعض المناطق الجديدة، وإلى أضعاف ذلك في المناطق الأكثر أهمية وعلوا من المدينة، ويتفاوت سعر كل عقار عن غيره بحسب الموقع والمواصفات.
ربما تفيدك قراءة: شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت بأقل من (200000 $)
المجمعات السكنية في باشاك شهير:
قامت تركيا بإنشاء مشروع باشاك شهير إسطنبول ويعتبر أحدث مشروع قامت به الحكومة التركية، وهو يبعد عن ميدان تقسيم مسافة نصف ساعة، ويضم أكبر مدينة طبية في أوروبا وثالث مدينة على مستوى العالم، كما تضم باشاك شهير العديد من الأحياء السكنية والمجتمعات العمرانية مثل مجمع كايا شهير حيث أنها أصبحت وجهة الأجانب لتمليك الشقق مما تتميز به من الأشياء التي يحتاجها كل فرد.
وتضم باشاك شهير كافة أنواع المواصلات من حافلات، وسيارات كما أنها تضم مطار موازي لها من الشمال، كما يمكنك الوصول اليها عن طريق المترو أو القطار حيث يتواجد بها محطة مترو كنت باشاك شهير والتي تربطها بميدان تقسيم.
ربما تفيدك قراءة: أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك بأقل من (200000 $)
كيف تشتري عقار في تركيا:
يجب عليك اتباع بعض الخطوات حتى تستطيع شراء عقار من تركيا، وهي:
- اجري بحتا جيدا وتصفح موقع شراء العقارات في تركيا.
- قارن بين وكلاء البيع.
- استقر على وكيل البيع الذي سيشتري لك، وتابغ معه دائما.
- حاول أن تقوم بزيارة تركيا قبل الشراء، لمعرفة طبيعتها والاستقرار على المنطقة التي تريدها.
- اذهب في رحله استطلاعية لمشاهـدة المنازل مع شركة عقارات تركية.
- شاهد العديد من المنازل التركية، وقم بمعاينة عقارات متنوعة قبل الاستقرار.
- تعرف على شروط الشراء المحددة من أجل أن تكون على دراية كافة بحقوقك وواجباتك، وعلى أساسها يمكنك القيام بالتفاوض مع وكيل البيع.
- عندما تجد العقار الذي تريده قم بحجزه فور ان تجده وادفع جزء من ثمنه.
- ابحث عن محامي وقم بتوكيله رسميا لإنهاء صفقة البيع والشراء.
- قم بالتحقق من جميع الإجراءات لتملك العقار وتأكد من صحة جميع الأوراق.
- استلام سند الملكية، وتسجيل المنزل او العقار باسمك الخاص.
وعند التفكير في شراء عقار في تركيا عليك التعرف على رسوم الطابو في تركيا: هو الوثيقة التي يتمّ تنظيمها بشأن عقار معيّن، وتثبت ملكيّة العقار للشّخص المذكور في الوثيقة، وتذكر فيها معلومات حول العقار، وأرقام المسح العقاريّ، ويحدّد فيها موقع العقار، وتُنظَّم هذه الوثيقة من قبل مديريّة السّجلّ العقاريّ التّابعة لوزارة البيئة والمدن التّركيّة والمعروفة في بعض الدول بالشّهر العقاريّ.
تُحسب قيمة مصاريف الطابو في تركيا على أساس نسبة 15 بالألف من سعر العقار المُباع، وتسلم الى الجهات المعنية مثل البنوك.
ربما تفيدك قراءة: كايا شهر شقق للبيع.. أرقي المجمعات
الإقامة الدائمة في تركيا:
ان طقس إسطنبول باشاك شهير معتدل وجيد طوال العام، مما يشجع الافراد على التملك والإقامة الدائمة في تركيا، وتوجد أنواع عدة من الإقامة في تركي منها:
- الإقامة السياحية.
- إقامة العمل في تركيا.
- إقامة طويلة المدة.
- إقامة الطالب.
- الإقامة الإنسانية.
- الإقامة العائلية.
- الإقامة العقارية.
ومن مميزات الإقامة العقارية في تركيا: أنها تسمح للزوجة والأولاد تحت سن ال 18 بأخذ الإقامة طالما الوالد يمتلك عقار في تركيا، وتتجدد الإقامة سنويا.
تعتبر إسطنبول وضواحيها من أجمل المدن، فهي تجمع بين لطبيعة والمعمار الحديث وكذلك التراث، ويمكنك بكل سهولة التردد كثيرا على تركيا وذلك عن طريق شراء عقار يكون لك ملاذ وفرصة للاسترخاء والترفيه عن النفس.
ربما تفيدك قراءة: أسعار شقق للبيع في كاياباشي بأقل من ($ 250000)
المصدر: شامل
