أخبار عاجلة
الرئيسية / الهجرة / كايا شهير / شقق للبيع في كايا شهير.. أفضل مميزات في العقارات التركية

شقق للبيع في كايا شهير.. أفضل مميزات في العقارات التركية

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في بيع شقق كاياشهير ؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:

للتواصل المباشر اضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

شقق للبيع في كايا شهير

في ظل أجواء الانفتاح الثقافي والاقتصادي على مستوى العالم، يسعى المستثمرين والسياح لزيارة الدول التي تشهد نهضة وتقدم، كما يسعى البعض لتملك عقار في عدة دول لإجراء مصالحه المتعددة ومن هذه الدول تركيا، والتي توفر شقق للبيع في كايا شهير والعديد من المناطق لما لها العديد من المميزات جعلتها فرصة استثمارية كبيرة وفرصة للسكن أيضاً.

منطقة كايا شهير إسطنبول
منطقة كايا شهير إسطنبول

منطقة كايا شهير إسطنبول

يعتبر مجمع كايا شهير هي أفضل وجهة لراغبي الهدوء والسكينة، بعيدا عن ضوضاء وتلوث مدينة إسطنبول، وتعتبر كايا شهير تابعة لبلدية باشاك شهير وهي من أحدث المدن التركية وتبعد مسافة نصف ساعة عن ميدان تقسيم، بينما تبعد عن الفاتح قرابة 20 دقيقة.

وتوفر كايا شهير شقق للبيع، وتوجد شركات عقارية كثيرة يمكنك من خلالها امتلاك الشقة فهي توفر لك اختيارات متعددة بأسعار متفاوتة لتناسب إمكانيتك، ومن هذه الشركات:

  • شركة بورتوكوزا: والتي تتيح للفرد تأجير الوحدات السكنية، وتمليك الشقق، وكذلك تتيح التقسيط.
  • شركة امتلاك العقارية: وهي توفر شقق سكنية في عدة مناطق منها: مدينة الحدائق ويبدأ سعر الشقة من 118,000$، مجمع سبرادون ويبدأ سعر الشقة بها من 57,000$، مشروع سنترال بهجة شهير وتبدأ أسعار الشقق بها من75,000$.
  • شركة سيتي كيز: وهي توفر شقق سكنية بضمان عشر سنوات من الحكومة، وتكون الوحدات السكنية جاهزة على السكن ويكون التسليم فوري، وتتيح خدمة التقسيط.
أفضل الشركات العقارية في تركيا
أفضل الشركات العقارية في تركيا

أفضل الشركات العقارية في تركيا

توجد الكثير من الشركات العقارية في تركيا، ولها مواقع على الإنترنت يمكنك من خلالها تصفح صفحاتهم والتعرف على شروط كل شركة، وكذلك متابعة العروض على الشقق، كما أنها تتيح شقق للبيع في باشاك شهير بالتقسيط، وهناك شقق بالضمان من الحكومة لمدة عشر سنوات، فالشركات تأخذ متطلباتك وترشح لك الشقة المطلوبة.

وعند امتلاكك عقار يمكنك حينها الحصول على الإقامة العقارية في تركيا وهي: إقامة قصيرة تتجدد بسهولة تمنح للأجانب الذين يشترون عقاراً في تركيا، وتمنح الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدّة سنة واحدة في العادة، ويحق للزّوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك، ومن متطلبات الإقامة العقارية في تركيا:

  • سند ملكية العقار أو الطابو.
  • تأمين الزلازل الخاص بالعقار.
  • جواز سفر صالح لمدة ليس أقل من ستة شهور.
  • بيان عائلي للأولاد يتم ترجمته للغة التركية ويجب أن يكون مصدق من السفارة التركية في البلد الأم.
  • توفير وعمل تأمين صحي تركي لكل فرد من أفراد العائلة.
الاستثمار في تركيا باشاك شهير
الاستثمار في تركيا باشاك شهير

الاستثمار في تركيا باشاك شهير

تحتوي بلدية باشاك شهير على عدة مجمعات سكنية منها مجمعات كايا شهير، والتي تعتبر من أشهر المجمعات السكنية هناك.

بلا شك تعتبر منطقة باشاك شهير مكان مناسب للاستثمار وتشهد زيادة كبيرة في البناء لان مساحة باشاك شهير كبيرة من جهة ولزيادة الطلب على الشراء فيها من جهة أخرى، وأهم سبب هو المشاريع الضخمة التي تم تأسيسها والتي تنفذها الحكومة في هذه المنطقة.

فعند افتتاح أكبر مطار في العالم (مطار إسطنبول الثالث) وبناء الجسر الثالث أدى ذلك لارتفاع أسعار عقارات المنطقة بنسبة تقارب 30% خلال عام 2018 فقط.

وستشهد إسطنبول في السنوات القادمة إنشاء مضيق بوسفور الثاني والتي سيصل بحر مرمرة بالبحر الأسود عن طريق إنشاء قناة صناعية من بحيرة إسطنبول الصغرى وحتى البحر الأسود مروراً بمنطقة بباشاك شهير، وسوف يؤثر افتتاح هذا المشروع على أسعار عقارات هذه المنطقة بنسبة قد تصل لأكثر من 100%.

كما أن حركة الأسواق في باشاك شهير تشجع المستثمر على إنشاء المولات والأسواق التجارية ومن هذه الأسواق:

*مول أوف إسطنبول mall of Istanbul: وهو من أهم المراكز التجارية في اسطنبول ويعتبر المركز التجاري الذي يقصده كل من يزور مدينة اسطنبول.

*مول ديبوزيت: موجود في منطقة باشاك شهير ويحتوي على الماركات العالمية.

*مول أوليمبا.

أفضل الأماكن في إسطنبول للعائلات
أفضل الأماكن في إسطنبول للعائلات

أفضل الأماكن في إسطنبول للعائلات

تعتبر إسطنبول وجهة ممتازة للعائلات، فهي توفر كل سبل الراحة والترفيه لجميع أفراد الأسرة، ومن أفضل المناطق التي ننصحك بها هي الإقامة في بلدية باشاك شهير مركز كايا شهير، والذي يوفر كل متطلبات المعيشة للأسرة.

وندلك عزيزي المسافر على أماكن جميلة في باشاك شهير يجب عليك زيارتها والتمتع بها:

حيث أنها تحتوي على العديد من المولات ووسائل الترفيه والمعالم التي تعمل على جذب السائحين ومن أشهر هذه الأماكن:

  • حديقة وادي المياه: وهي حديقة تابعة لبلدية إسطنبول، وتحتوي على أماكن للعب الأطفال، وممشى بطول 20 متر، كما تحتوي على 5 مساجد ونوافير متعددة.
  • بحيرة بهجه شهير: وهي أول وأكبر بحيرة صناعية في إسطنبول، ويبلغ مساحتها 26000متر.
  • غابة شاملار: وهي منتزه على مساحة 50 ألف فدان، ويتيح للآسر والعائلات قضاء عطلات الأسبوع.
  • حديقة كايا شهير: تم إنشاء الحديقة على مساحة 368 ألف متر مربع، وهي تضم ألعاب للأطفال، وممشى طويل، كما أنها تضم مساحات خضراء كبيرة، وتشمل البركة البيولوجية الواسعة والتي تنقى نفسها بنفسها.
  • كما يتوفر فندق كايا شهير إسطنبول وهو من أرقى الفنادق ومناسب للعائلات والأزواج.
  • كما تمتلك كايا شهير بازار من أكبر البازارات في تركيا وهو مكون من ثلاثة طوابق.

ربما تفيدك قراءة : أرخص شقق للبيع في منطقة كايا شهير

ومن الأسئلة الشائعة، هل يحق للسوري التملك في تركيا

لا تسمح السلطات التركية بتملك جميع الجنسيات لعقارات في تركيا فلا يمكن شراء عقار في تركيا للسوريين.

وأصبح الطلب على بيوت بالتقسيط للسوريين في تركيا كبير وذلك بعد حصولهم على الجنسية التركية مما يتيح لهم التملك.

هل يورث العقار في تركيا
هل يورث العقار في تركيا

هل يورث العقار في تركيا

إذا قررت شراء شقة في تركيا والإقامة فيها فعليك التساؤل بهل يورث العقار في تركيا أم لا؟ والإجابة هي نعم يتم نقل ملكية العقار من المتوفى للورثة.

وينص القانون الذي يُطبق على الورثة القانونيّين للممتلكات غير المنقولة ضمن الأراضي التركية بحيث يحدد الورثة وحصصهم القانونية المحدّدة من التركة.

وعموماً فإن العقارات المنقولة تطبّق عليها قوانين توريث البلد الذي يحمل المالك المتوفّى جنسيّته، في حين يتمّ تطبيق القانون التركي فيما يخصّ العقارات والملكيّات غير المنقولة.

وفي النهاية يمكنك الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار، وذلك عندما تمتلك عقار، ويظل هذا الاستثمار لمدة 3 سنوات متواصلة، فسارع في اقتناء عقار في تركيا لتتمتع بجمالها، والاستفادة من مميزاتها الكثيرة.



المصدر : شامل 

عن شامل

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *