أخبار عاجلة
الرئيسية / الهجرة / باشاك شهير / شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت بأقل من (200000 $)

شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت بأقل من (200000 $)

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في بيع شقق باشاك شهير ؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:

للتواصل المباشر اضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت

إن اختيار شقة للسكن أو الاستثمار يحتاج الكثير من الوقت غالبا حتى تستقر على ما تريد، ولكن هناك مناطق تجعلك لا تتردد أبدا في العيش فيها ومن هذه الأماكن بلدية باشاك شهير، والتي تتيح شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت وهو مجمع سكنى راق يسعى كثير من الأشخاص إلى الإيجار والتملك فيه لميزاته الممذهلة.

مجمع نيدا بارك باشاك شهير:

تقع بلدية باشاك شهير بالقرب من إسطنبول فهي تبعد عنها قرابة نصف ساعة فقط، وتم باشاك شهير العديد من المجمعات السكنية الشهيرة، ومن هذه المجمعات مجمع نيدا بارك ياقوت والذي يعتبر من أرقى المشروعات في إسطنبول في الجانب الأوروبي، ومن مميزات منطقة باشاك شهير:

  • أنه تجمع بين كل متطلبات المعيشة من وسائل ترفيه مثل الحدائق والمتنزهات وهي متنوعة وتشمل على ألعاب للأطفال.
  • كما يوجد بها مدارس عالمية ومحلية مثل مدارس الهدى الدولية، مدرسة الأوائل الدولية، المدرسة الحديثة إسطنبول باشاك شهير.
  • كما توجد جامعات ومنها: في انتظار قريباً أافتتاح جامعة حكومية في باشاك شهير، كما سيتم افتتاح عدة جامعات خاصة في المنطقة، كما توجد أكاديمية باشاك شهير للعلوم العربية والإسلامية وهي أول جامعة تركية تدرس بالعربية 100%.
  • كما أنها تهتم بالجانب الطبي، حيث يتواجد فيها أكبر مدينة طبية على مستوى أوروبا، كما يوجد بها العديد من المستشفيات مثل: مركز بشاك شهير الطبي الخاص، مستشفى باشاك شهير الحكومي.

ويتساءل البعض عن كم تبعد منطقة بهجة شهير عن تقسيم: تقع بهجة شهير في قلب مدينة إسطنبول في الجانب الأوروبي داخل حدود بلدية باشاك شهير، والتي تبعد عن ميدان تقسيم مسافة 25.8 كيلو متر مربع، أي حوالي مسافة 30 دقيقة تقريباً.

ربما تفيدك قراءة: أجمل فلل للايجار اليومي في صبنجه .. لا تفوتها

نيدا بارك ياقوت:

تعتبر نيدا بارك ياقوت جزء من مشروع المجمع نيدا بارك والذي يحتوي على عدة أقسام منها ياقوت وألماس وزمرد، وموقع المشروع ممتاز حيث انه يقع وسط مدينة إسطنبول، وتتميز الشقق فيه بالمستوى العالي من التجهيزات، كما يضم المشروع محلات تجارية ومراكز للتسوق.

لكي تستطيع التخطيط للسفر وزيارة إسطنبول وخاصة باشاك شهير يجب عليك التعرف على الطقس في باشاك شهير طوال شهور السنة:

يكون الطقس صيفا مائل للحرارة ومعتدل في الظل وليلا، أما في الخريف تبدأ الأجواء في الاعتدال بينما تميل للبرودة آخر الخريف، وفي الشتاء تنخفض درجات الحرارة وتشتد البرودة وتتساقط الثلوج، بينما في الربيع تعتدل الأجواء وتميل الى البرودة الخفيفة.

وتضم إسطنبول باشاك شهير نادي للعب كرة القدم وقد أنشأ عام 2006 وهو يلعب في الدوري التركي ويضم لاعبين محترفين.

شقق للبيع في كايا شهير:

تتفاوت أسعار الشقق في كيا شهير كما توجد شركات عقارية كثيرة يمكنك من خلالها امتلاك الشقة فهي توفر لك اختيارات متعددة بأسعار متفاوتة لتناسب إمكانيتك، ومن هذه الشركات:

  • شركة امتلاك العقارية: وهي توفر شقق سكنية في عدة مناطق منها: مدينة الحدائق ويبدأ سعر الشقة من 118,000$، مجمع سبرادون ويبدأ سعر الشقة بها من 57,000$، مشروع سنترال بهجة شهير وتبدأ أسعار الشقق بها من75,000$.
  • شركة بورتوكوزا: والتي تتيح للفرد تأجير الوحدات السكنية، وتمليك الشقق، وكذلك تتيح التقسيط.
  • شركة سيتي كيز: وهي توفر شقق سكنية بضمان عشر سنوات من الحكومة، وتكون الوحدات السكنية جاهزة على السكن ويكون التسليم فوري، وتتيح خدمة التقسيط.

وتعتبر كايا شهير جزء من بلدية باشاك شهير، مساحة باشاك شهير 104.33 كيلومتر مربع لذا فهي تحتوي على العديد من المجمعات السكنية والمرافق الهامة.

شقق للبيع في صبنجة تركيا
شقق للبيع في صبنجة تركيا

ربما تفيدك قراءة: فلل للايجار في سبانجا.. الاختيار الأفضل للباحثين عن الفخامة

أسعار شقق في تركيا:

وتتراوح أسعار الشقق في باشاك شهير في إسطنبول بين 347 دولاراً و781 دولاراً أمريكياً، بغض النظر عن حالة العقار حديثاً أم قديماً، ويمكن أن يرتفع هذا الرقم 1200 دولار في بعض المناطق الجديدة، وإلى أضعاف ذلك في المناطق الأكثر أهمية وعلوا من المدينة، ويتفاوت سعر كل عقار عن غيره بحسب الموقع والمواصفات.

وهناك مقالات عن العقارات في تركيا على مواقع الإنترنت تشمل جميع المعلومات التي تحتاج الى معرفتها حول شراء شقة أو عقار، كما أن شركات الاستثمار العقاري تملك صفحات مفيدة جدا وغنية بالمعلومات حول التمليك في تركيا.

وللحصول على أفضل عقار في تركيا عليك البحث جيدا، والتواصل مع الشركات المعنية، كما يفضل أن تزور تركيا حتى تستطيع تحديد أفضل المدن بالنسبة لهدفك من الإقامة والسفر واقتناء عقار هناك.

شراء عقار في تركيا والإقامة:

وضحنا في الفقرات السابقة كيفية شراء عقار في تركيا، وهنا نجيب على سؤال يتردد دائما وهو ماهي الإقامة العقارية في تركيا؟ هي إقامة قصيرة تتجدد بسهولة تمنح للأجانب الذين يشترون عقاراً في تركيا، وتمنح الإقامة العقارية (الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار) لمدّة سنة واحدة في العادة، ويحق للزّوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك.

برنامج سياحي لتركيا لمدة 5 ايام 
برنامج سياحي لتركيا لمدة 5 ايام

ربما تفيدك قراءة: 3 مكاتب مختصة بتنظيم اعياد ميلاد في اسطنبول .. أعرفها وأحتفل بعامك الجديد بطريقة متميزة

ومن متطلبات الإقامة العقارية في تركيا:

  • وجود سند ملكية العقار أو رسوم ما يعرف باسم الطابو.
  • تأمين الزلازل الخاص بالعقار.
  • جواز سفر صالح خاص بالعميل الراغب في الشراء لا تقل عن 6 شهور.
  • بيان عائلي للأولاد يجب أن يترجم للغة التركية ومصدق من السفارة التركية في البلد الأم.
  • تأمين صحي مجدد في تركيا لكل فرد من أفراد العائلة.

ولا تسمح السلطات التركية بتملك جميع الجنسيات لعقارات في تركيا فلا يمكن شراء عقار في تركيا للسوريين وتختلف تلك القوانين الخاصة بالتملك تبعاً لجنسية العميل الراغب في الشراء حيث لكل جنسية قوانين تملك وشراء خاصة بها.

كما يمكنك الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار.

قوانين تملك العقار في تركيا:

سنت تركيا قوانين عدة لتنظيم التملك وبيع العقارات على الأراضي التركية، ومنعت بعض الدول من التملك بينما سمحت لأخرى بشروط محددة.

صبنجة تركيا في الشتاء
صبنجة تركيا في الشتاء

ونوضح خطوات شراء عقار في تركيا:

  • اجري بحتا جيدا وتصفح المواقع.
  • قارن بين وكلاء البيع.
  • استقر على وكيل البيع الذي سيشتري لك، وتابغ معه دائما.
  • حاول أن تقوم بزيارة تركيا قبل الشراء، لمعرفة طبيعتها والاستقرار على المنطقة التي تريدها.
  • اذهب في رحله استطلاعية من أجل مشاهـدة المنازل مع شركة عقارات تركية فتلكك الخطوة هامة لمعرفة ما الذي تريد وما هو موجود على أرض الواقع يلبي احتياجاتك.
  • شاهد العديد من المنازل التركية، وقم بمعاينة عقارات متنوعة قبل الاستقرار.
  • تعرف على شروط الشراء المحددة، وقم بالتفاوض مع وكيل البيع.
  • عندما تجد العقار الذي تريده قم بحجزه فور أن تجده وادفع جزء من ثمنه.
  • ابحث عن محامي وقم بتوكيله رسميا لإنهاء صفقة البيع والشراء.
  • قم بالتحقق من جميع الإجراءات لتملك العقار وتأكد من صجة جميع الأوراق.
  • بعدها يتم استلام سند الملكية، ثم تسجيل المنزل أو العقار باسمك الخاص.

ربما تفيدك قراءة: فيلا للايجار في سبانجا تركيا.. مواصفات عالمية بأسعار مغرية

تضم مدينة إسطنبول العديد من المناطق والبلديات، وكل منطقة لها ما تتميز به من معالم طبيعية وعمرانية، لذا ننصحك بالسفر إلى تركيا والاستمتاع بما تحتويه من أشياء مميزة.

شقق للبيع في منطقة كايا شهير
شقق للبيع في منطقة كايا شهير

المصدر: شامل

عن شامل

شاهد أيضاً

أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك

أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك بأقل من (200000 $)

لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في بيع شقق باشاك شهير ؛ فإن …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *