شامل موقع يشمل جميع المعلومات الموثوق منها والمفيدة
مقالات مشابهة
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل جهتين متخصصين في تأخير فلل في صبنجه؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم
| جهة اولي👇 تواصل مباشر بالضغط هنا | جهة تانية👇 |
أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:
فلل للايجار في صبنجه بأسعار لا تفوت
قرب سبانجا من إسطنبول وبعض المدن الأخرى وامتلاكها بحيرة رائعة وجمال أخضر، جعلها مفضلة لقضاء العطلات لفترة قصيرة، ويزداد البحث عن فلل للايجار في صبنجه ، ويزداد دخل السياحة خاصة بفضل المرافق السياحية حول البحيرة، منذ أن تضررت المرافق الموجودة على ضفاف البحيرة في زلزال عام 1999 تراجعت السياحة في المقاطعة قليلاً، ولكنها انتعشت مؤخرا، فهناك العديد من قرى العطلات والمنازل الصيفية في أماكن مثل معشوقية وكربنار. منطقة أخرى تم تطويرها مؤخرًا هي كارتبه وهي أعلى نقطة في جبال سامانلي وهي قريبة من معشوقية، من خلال المرافق الجديدة فيها تتطور السياحة الشتوية أيضًا. في هذا المقال نقدم لكم أفضل خيارات لفلل للإيجار لضمان إجازة رائعة.
مميزات صبنجة
ما يميز تلك المدينة هي كثرة الأنشطة التي يمكن للسياح والزوار تجربتها، وسنحاول في هذه الفقرة أن نصطبكم في رحلة رائعة في تلك المدينة. سبانجا ركن من الجنة مدوي بأصوات الطبيعة الهادئة وأحد المهرجانات الشهيرة في إسطنبول تكشف سبانجا عن مناظر خلابة مختلفة في أي موسم.
- داخل مقاطعة صقاريا في منطقة مرمرة بنيت سبانجا حول بحيرة رائعة وتحيط بها الغابات الخضراء.
- تراث طبيعي مع تاريخ يعود إلى 1200 قبل الميلاد هي منتجع لا ينسى مع صيف مشمس وصبنجة تركيا في الشتاء تكون بيضاء ثلجية.
- ابدأ في التخطيط لعطلتك الآن إذا كنت تريد التعرف على هذه المنطقة الرائعة والفريدة من نوعها التي تشبه أجمل صورة للمناظر الطبيعية.
عوامل الجذب:
تأسست في المنطقة الجنوبية لبحيرة سبانجا وتحيط بها الأشجار الخضراء بأكبر عدد ممكن من العين وتضم سبانجا العديد من المواقع المثيرة للاهتمام. بحيرة سبانجا حيث يمكن للمرء الاستمتاع بأيام الصيف الدافئة والينابيع المنمقة وأيام الشتاء المغطاة بالثلوج هي واحدة من أكثر المواقع شعبية في المنطقة، يمكن للزوار التوقف عند بعض المقاهي والمطاعم الموجودة حول البحيرة والاستمتاع بالمنظر أو القيام بجولة مستديرة عبر الدراجة.
واحدة من أكثر الأماكن زيارة في المنطقة هي كربنار، موقع العديد من الأنواع النباتية والطبيعة البكر لديها مواقع عديدة تستحق الزيارة.مكان آخر يجب مشاهدته هو معشوقية يمكنك القيام بنزهة والتمتع بالمناظر الخلابة لهذه القرية الساحرة الشهيرة بمطاعمها التي تقدم وجبات سمك السلمون المرقط اللذيذة.
قد يفضل عشاق الطبيعة استكشاف المنطقة بجولة في المرتفعات الخضراء المورقة في سبانكا، تعد هضاب Cigdem وSoğucak وInonu وDikmen وSultanpinar مواقع مثالية لاستكشاف التنوع الطبيعي للمنطقة. اسطنبول ديري وAygir Creek التي تربط ببحيرة صبنجة من بين العجائب الطبيعية الأخرى التي تكشف عن مشاهد فريدة وجميلة، لا تفوت فرصة زيارة هذه العجائب الطبيعية أثناء زيارة منطقة بحيرة صبنجة.
يمكن لعشاق التاريخ الذين يزورون سبانجا أيضًا مشاهدة المعالم التاريخية التي تعود إلى الفترة العثمانية، يعد مسجد رحيم سلطان ومسجد رستم باشا وبوابة فيشيهي وتوابيت وشواهد القبور من العصر البيزنطي من بين المواقع التاريخية الرئيسية التي تستحق الزيارة. تقدم سبانجا مجموعة متنوعة من الينابيع الحرارية والفنادق المريحة لراحة السائحين الذين يرغبون في قضاء عطلة سلمية ومتجددة.
ألا تفكر في قضاء عطلتك القادمة في سبانجا؟
تكشف صبنجة عن مناظر خلابة مختلفة في الصيف والشتاء، وهي أيضًا مكان لسلسلة من المهرجانات بما في ذلك مجموعة متنوعة من الأنشطة الممتعة.و مهرجان Sapanca – Kirkpinar الصيفي الذي يقام في شهري يونيو ويوليو، هو مهرجان يجمع العديد من الفنانين البارزين، برنامج المهرجان مليء بالأنشطة مثل الحفلات الموسيقية والرقص والعروض المسرحية وعروض الأفلام التي تجذب العديد من الزوار. يقام مهرجان سبانكا للحرف اليدوية في يوليو من كل عام ويقدم عينات عديدة من الحرف اليدوية المحلية، يقدم أيضا شهية محلية لا ينبغي تفويت المهرجان.
كيف يمكنني الوصول الى هناك؟ وكم تبعد صبنجة عن اسطنبول؟
من بين المناطق المحفوظة في تركيا التي تجذب الانتباه إلى طبيعتها البكر يمكن الوصول إلى سبانكا بسهولة عبر مجموعة متنوعة من مرافق النقل. لا تبعد كثيرا عن مدينة اسطنبول.ويمكن الوصول إلى صبنجة عبر الحافلات أو السيارات الخاصة داخل حدود مدينة سكاريا، يقع أقرب مطار في اسطنبول والذي قد يفضله السياح الذين سيسافرون بالطائرة. هناك حافلات منتظمة تغادر كل ساعة من محطة حافلات إسطنبول إلى سبانكا. يمكن للسياح في سكاريا ركوب الحافلات والحافلات الصغيرة التي تغادر إلى صبنجة والوصول إلى المنطقة في وقت قصير.
ربما تفيدك قراءة … كايا شهر شقق للبيع.. أرقي المجمعات
اسعار الايجار في صبنجة تركيا
في هذه الفقرة نقدم أفضل الفلل في صبنجة.
-
Sawsana Villalari
يقع في سبانجا في منطقة مرمرة ويمكن الوصول إلى بحيرة سبانجا ومتنزه الطيور على بعد 3.6 كم ويوفر مكان إقامة مع خدمة الواي فاي المجانية ومرافق للشواء وحديقة ومواقف مجانية للسيارات، تعتبر شقق مفروشة للايجار في سبانجا. تحتوي كل وحدة على فناء يوفر إطلالات على البحيرة وتلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات فضائية ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز جيدًا وحمام خاص مع بيديت. كما يتم تقديم ميكروويف وثلاجة وفرن وغلاية. توفر الفيلا تراس، ويعتبر مطار صبيحة كوكجن الدولي المطار الأقرب لـ Sawsana Villalari حيث يقع على بعد 103 كم.
3 غرفة 8 أشخاص 2 حمام ميزات بارزة، جاكوزي، مدفأة في الطبيعة، بالقرب من المطعم قريب من السوق، سرير أطفال، كراسي الأطفال، حديقة الأطفال تفاصيل الفيلا: فيلا نان فلل للايجار سبانجا تركيا التي لديها تفاصيل فريدة خاصة للعائلات مع الأطفال سيكون لها لحظات ممتعة وممتعة، من البالغين إلى الأطفال يمكنك العثور على كل ما تحتاجه وتحتاجه في هذه الفيلا التي تقدم عطلة فريدة لكل ضيف.
تقع فيلا نان في صبنجة في موقع مركزي’ على بعد 300 متر من المحلات التجارية والمطاعم تقدم الفيلا مجموعة واسعة من المأكولات والمطاعم المحلية. تقع فيلا نان على بعد 1.5 كيلومتر فقط من بحيرة صبنجة وتوفر سهولة الوصول إلى المنطقة. لدى فيلا نان الكثير من التفاصيل لتقولها، هناك ثلاث غرف نوم وحمامين ،واثنان من غرف النوم بها أسرة أطفال. للعائلات التي لديها أطفال صغار توفر هذه الفيلا عطلة هادئة ومريحة، ومع ذلك في هذه الفيلا الخالية من العيوب مع حديقة للأطفال سيستمتع أطفالك بالعطلة أكثر، تعتبر افضل فنادق سبانجا.
تحتوي على مدفأة إضافية لتبقيك مستمتعًا خلال موسم البرد، وبالتالي في جو سبانجا الفريد من الممكن الحصول على عطلة مثالية في فصل الشتاء. في الفيلا التي لا تفوت فيها تفاصيل الجاكوزي سيستريح كل من جسدك وروحك. ستكون الحديقة المورقة والأجواء التي تحتوي على الكثير من الأكسجين وجميع التفاصيل الأخرى للجاكوزي في خدمتكم لتقديم عطلة فريدة لا تنسى. لا تُنسى حيواناتك الأليفة في الفيلا يُسمح لأصدقائك من الحيوانات، لن تضطر إلى ترك أصدقائك في هذه الفيلا الصديقة للحيوانات الأليفة، توفر لك عطلة هادئة وممتعة، مع كل هذه التفاصيل ستجعلك هذه الفيلا تشعر بذكريات مثالية على بعد نقرة واحدة بانتظار حجزك.
فلل النورس سبانجا
وفر النورس ريزورت مكان إقامة في سبانجا ويتميز بتكييف هواء ومسابح خاصة، كما يضم مكان الإقامة هذا سبا وحوض استحمام ساخن، فيما تبعد بحيرة سبانجا ومنتزه الطيور مسافة 1.4 كم من مكان الإقامة، تضم جميع الوحدات تلفزيون بشاشة مسطحة ومشغل دي في دي، وتضم بعض الوحدات تراس وشرفة، كما يتوفر مطبخ مجهز بغسالة صحون وفرن في جميع الوحدات، بالإضافة إلى ثلاجة وموقد مسطح وآلة صنع القهوة، وتضم جميع الوحدات حمام خاص مع لباس حمام ولوازم استحمام مجانية، يتم تقديم منتجات إفطار القرية في سلة يمكن تحضيرها في المطبخ المجهز بشكل كامل، يشمل النورس ريزورت أيضًا مرافق للشواء.
فلل الريان سبانجا
فلل قمة في الروعة والنظافة وتكامل الخدمات ومكانها ممتاز وسهل الوصول إليه والفلة كبيرة وواسعة تكفي للعائلة الكبيرة وما يميز هذه الفلل التعامل الطيب والمميز من قبل العاملين فيها.
كم يوم تستحق سبانجا
يمكن أن تبقى في صبانجة أسبوع، وممكن أن تبقى بها 3 أيام، وتختلف التجارب من شخص لآخر، فإذا كنت تحب الطبيعة فستجد هذا المكان خيار رائع لك، ففيه الهدوء والبساطة.
ربما تفيدك قراءة … أرخص شقق للبيع في منطقة كايا شهير
مدة الاقامة العقارية في تركيا
لماذا يحتاج الأجانب إلى تصريح الإقامة في تركيا؟
تُمنح تصاريح الإقامة وفقًا للقواعد المحددة في الاتفاقيات الثنائية المبرمة بين تركيا والدولة الأجنبية. تسمح تأشيرة السياحة التركية العادية الآن للأجانب بالبقاء 90 يومًا في أي 180 يومًا فيما يتعلق بالقوانين الجديدة، يجب على الأجانب الذين سيقيمون أكثر من 90 يومًا في تركيا الحصول على تصريح إقامة.
ما هو نوع تصريح الإقامة المطلوب للأجانب الذين اشتروا عقارًا في تركيا؟
هناك عدة أنواع من تصاريح الإقامة في تركيا.و يحتاج الأجانب إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويل الأمد عند شراء عقار في تركيا.
ما هي مدة تصريح الإقامة على المدى الطويل التركي؟
مدة الإقامة الطويلة في تركيا لمدة عام واحد، فيما يتعلق بمبدأ المعاملة بالمثل يمكن لوزارة خارجية الجمهورية التركية تغيير مدة تصريح الإقامة.
متى يجب تجديد تصاريح الإقامة؟
يجب تجديد تصاريح الإقامة قبل شهر واحد من تاريخ انتهاء الصلاحية وفي موعد لا يتجاوز 15 يومًا بعد تاريخ انتهاء تصريح الإقامة الحالي.
ما هي شروط التوقف؟
إذا ظل الأجانب الحاصلون على تصريح إقامة موجود خارج تركيا لأكثر من 6 أشهر في السنة أو أكثر من سنة واحدة في فترة 5 سنوات من هذا التوقف عن تصريح الإقامة، وهذا يعني أن الأجانب الذين تم إيقاف تصاريح إقامتهم عليهم التقدم مرة أخرى كما لو كانوا يتقدمون بطلب لأول مرة.وتعتبر الخدمات العامة الإلزامية والعوامل التعليمية والصحية استثنائية، ويمكن لأولئك الذين يقيمون 5 سنوات بدون توقف التقدم للحصول على الجنسية.
ما هي المستندات المطلوبة لتطبيق تصريح الإقامة على المدى الطويل؟
- التصريح عن نموذج تصريح الإقامة (يجب كتابة النموذج بالحاسوب وطباعته بالألوان)
- 4 قطع من صور جواز السفر
- جواز السفر الأصلي (يجب أن يكون تاريخ صلاحية جواز السفر أكثر من 60 يومًا على الأقل من تاريخ صلاحية تصريح الإقامة المطبق)
- نسخة من جواز السفر (الصفحة التي بها الصورة الصفحة التي تظهر آخر دخول لتركيا ، الصفحة التي توضح تاريخ صلاحية جواز السفر)
- نسختان من سند الملكية (TAPU)
- رقم الضريبة التركي
- كشف حساب مصرفي أو إيصال عملات أجنبية بمبلغ 300 دولار أمريكي لكل شهر (على سبيل المثال: 3.600 دولار أمريكي لمدة عام واحد)
- إذا تم منح تصريح الإقامة قبل (عند تجديد تصريح الإقامة) تصريح الإقامة الأصلي ونسخة من كل وثيقة صادرة.
- التوكيل الأصلي من كاتب العدل ونسخة من صورة ذلك الشخص إذا تم تقديم الطلب من قبل شخص مفوض لديه توكيل.
ربما تفيدك قراءة … فلل للايجار بورصه.. خيارك الأفضل للإقامة السياحية
شراء عقار في تركيا
أشياء يجب معرفتها قبل شراء عقارات في دولة تركيا قبل تجربة شراء عقار في تركيا.
-
أنت بحاجة إلى أهداف واضحة
هل تخطط للعيش في العقار؟ تأجيره؟ أم سيكون استثمارًا؟ ستؤثر الإجابات على هذه الأسئلة في أي العقارات – وأي جزء من تركيا – مناسب لك، ليس كل عقار هو استثمار جيد وليس كل العقارات هي منازل تأجير مثالية، تبدو الخيارات بلا حدود عندما لا تعرف البلد جيدًا، ابحث عن اراضي للبيع في تركيا سبانجا للاستثمار السياحي الجيد.
-
حافظ على خياراتك مفتوحة
على الرغم من أنه يبدو من الواضح أن الزيارة فقط هي التي يمكن أن تحقق العدالة في الملكية، إلا أن عددًا من الناس يقعون في حب صور فيلا غارقة في الشمس ثم يشعرون بخيبة أمل عندما تنخفض توقعاتهم. على العكس من ذلك، قد تبدو الشقة المكونة من غرفتي نوم التي قمت بخصمها للوهلة الأولى مختلفة تمامًا عند المشاهدة، كن منفتحًا عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات وعرض مجموعة متنوعة من المنازل.
-
إذا كان الأمر يبدو جيدًا لدرجة يصعب تصديقها فمن المحتمل أن تكون كذلك
حتى في تركيا حيث لا تزال الملكية غير مكلفة ،إذا كانت هذه الفيلا أو الشقة منخفضة التكلفة تبدو جيدة جدًا بحيث يصعب تصديقها فربما يكون ذلك. يفتقر عدد من العقارات في السوق إلى الأعمال الورقية الصحيحة – على سبيل المثال تصاريح التقسيم والتخطيط مما يعني أنك لن تتمكن من الحصول على TAPU (سند الملكية)، عندما يرغب مالك عقار تم بناؤه بشكل غير قانوني في تفريغه فغالبًا ما يستهدف الأجانب مع العلم أنه لا يعرف سوى القليل عن القانون.
-
ليس كل وكيل هو وكيل حسن النية
تجول في وسط مدينة المنتجع الخاصة بك وسترى وكلاء أكثر مما يمكنك كزة العصا، يستمر بعضها لموسم والبعض يصل إلى عامين لكن القليل يذهب إلى المسافة، اختر وكيلًا مرموقًا سيعرفون السوق ولديهم جهات الاتصال للحصول على أفضل الصفقات – مع المطورين والمالكين الموثوق بهم.
الأسوأ من وكلاء هنا – اليوم – الغد هم المحولون: الأشخاص الذين ستقابلهم صفقة لا يمكن تفويتها لتقديمها، قد يكون هذا نادلًا في فندقك، أو شخصًا ودودًا تقابله في الشارع ولديه شقة للبيع بسعر ضربة قاضية، تجنب بأي ثمن – سيبيع هذا الشخص عقارًا غير قانوني أو منزلًا خارج المخطط لن يرى النور أبدًا.
-
ليس من الإلزامي أن يكون لديك محام – لكنها فكرة جيدة
يمكن أن يكلف المحامي المستقل ما يصل إلى 1000 جنيه إسترليني – ولكنه يستحق وزنه بالذهب، سيتحققون من أن ملكيتك المستقبلية مبنية بشكل قانوني ولديها جميع أذوناتها، وأنه لا توجد أموال مستحقة عليها، سوف يتأكدون من أن كل شيء فوق اللوحة وسيقدمون طلبًا للحصول على تصريح عسكري نيابة عنك وسوف يبقونك على اطلاع دائم بعملية الشراء.
-
يمكنك التفاوض
يحب الأتراك المساومة وليس شراء العقارات استثناءً، ومن المرجح أن يحصل وكيل مؤسس على صفقة أفضل مما يمكنك بمفردك حيث سيكون لديهم علاقات مع المطورين المحليين، يمكنك البحث عن عقارات تركيا مرمرة وهي منطقة جيدة للاستثمار والسكن. لا يقتصر الأمر على السعر الذي يمكن طرحه للنقاش ولكنه يضيف أشياء إضافية أيضًا، سيشمل بعض المطورين والبائعين الخاصين الأثاث، وقد يكون البعض جاهزًا لإعادة التفاوض على الشروط مثل جدول الدفع والضمانات.
-
يمكنك إجراء بعض التغييرات
هل تريد ثلاث غرف نوم أصغر من غرفتي نوم كبيرتين؟ هل تريد إضافة مرحاض إضافي؟ تكره لون المطبخ؟ تحقق مع وكيلك أو المطور الخاص بك واكتشف ما يمكنهم القيام به، إذا كانوا حريصين على إجراء عملية بيع فقد يستوعبونك فقط، وقد ينخفض أو يزيد سعر شراء فيلا في تركيا بالطبع هذا أسهل كثيرًا عندما تشتري على الخارطة، ولكن هناك بعض التعديلات الممكنة مع الإصدارات الجديدة، جربها: إذا لم تسأل فلن تعرف أبدًا.
اكواخ في سبانجا
إذا كنت بحاجة إلى الشعور بالابتعاد عن المدينة يجب أن تأخذ تلال سبانكا، يقع المنزل الريفي الذي يطل على البحيرة والجبل على بُعد 6-7 دقائق تقريبًا من مركز سبانكا والأسواق والمحلات التجارية وبعيدًا جدًا عن الضوضاء – التلوث. في فصل الربيع أو الصيف يمكنك الاسترخاء من خلال قراءة كتابك أو سباتك في الأراجيح المصحوبة بمكالمات الطيور، واسعار الفلل في سبانجا ليست غالية.
ربما تفيدك قراءة … فلل للايجار بورصة تركيا.. مواصفات عالمية بأفضل الأسعار
السياحة في تركيا
معبأة على حافة المعالم الأثرية القديمة التي خلفتها موكب من الغزاة وموهبة بمشهد عرض لا يفشل أبدًا في الإعجاب تعد تركيا وجهة مبهرة تمتد عبر آسيا وأوروبا، إن ثقافتها النابضة بالحياة وطعامها المشهور وتاريخها الواسع يذهل جميع من يغامرون هنا في حين أن المناظر الطبيعية الرائعة – من البحر الأبيض المتوسط الغارقة بالشمس إلى الجبال القوية والسهوب القاحلة – هي أمور بارزة في حد ذاتها.
سواء كنت ترغب في تحقيق أمجاد اسطنبول البيزنطية والعثمانية في عطلة المدينة، أو الاستلقاء على الشاطئ، أو الخوض في التاريخ الذي يتجول عبر أطلال مثل أفسس، أو مشاهدة بعض أكثر الصور البانورامية في العالم في باموكالي وكابادوكيا، جاذبية وافرة، كل شيء تقدمه تركيا في السفر، وأكثر من ذلك بكثير في متناول يدك، تركيا هي واحدة من الدول السياحية الرائدة في العالم بمناظرها الخلابة وإرثها التاريخي الغني، استكشف أشهر وجهات العطلات في تركيا والساحل الجميل والأيقونات الرائعة والأحداث المثيرة والمهرجانات الثقافية.
خطط لعطلتك إلى تركيا بعروض رائعة على الإقامة وإرشادات السفر ومجموعة متنوعة من الأشياء التي يمكنك القيام بها ومشاهدتها، تركيا يا لها من بلد جميل المرح، الفرح، السعادة والرحلة التي لا تنتهي. تركيا هي واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في العالم بمناظرها الخلابة وإرثها التاريخي الغني، استكشف أشهر وجهات العطلات في تركيا والسواحل الجميلة والأحداث المثيرة والأيقونات الرائعة والمهرجانات الثقافية، وخطط لعطلتك إلى تركيا بعروض رائعة على نصائح السفر والإقامة ومجموعة متنوعة من الأشياء للقيام بها ومشاهدتها.
اماكن السياحة العلاجية في تركيا
السياحة العلاجية هي واحدة من أسرع الصناعات نموًا في تركيا، ويقدر أنها تساهم بمبلغ 4 مليار دولار في اقتصاد البلاد سنويًا، تحتفل تركيا عادة من قبل المسافرين العالميين لشواطئها الرملية البيضاء، والبحار اللازوردية والقصور الفخمة، الآن تسعى الدولة الأوراسية لتعزيز سمعتها في مجال الطب أيضًا، شهدت تركيا تدفقًا للسياح العلاجيين على مدى السنوات العشر الماضية حيث ارتفعت من 75000 زائر في عام 2007 إلى أكثر من 700000 في عام 2017 ، وفقًا لجمعية اسطنبول للسياحة الصحية الدولية، وتشير التقديرات إلى أن هذا الرقم تجاوز مليون بحلول نهاية عام 2018.
تعد تركيا ليست فقط مجال واسع للاستثمار إنما أيضا وجهة رائعة للسياحة، والعلاج.
