شامل موقع يشمل جميع المعلومات الموثوق منها والمفيدة
مقالات مشابهة
لمن دخل هذا المقال بحثا عن أفضل متخصص في بيع شقق باشاك شهير ؛ فإن افضل متخصصين بهذا المجال من وجهة نظرنا هم:
أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:
أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك الشامل
نيدا بارك باشاك شهير هي مجمع سكني في الجانب الأوروبي من اسطنبول يشعر الأشخاص الذين يشعرون بالملل من الحشد والظروف الصعبة في المدينة بالحياة في هذا المجمع حيث يوفر المكان الكثير من الفرص مع الحلول الداخلية مع أسعار شقق للبيع في مجمع نيدا بارك مناسبة وبالإضافة إلى المدارس والمؤسسات العامة فإنه يحتوي على حمامات سباحة وحمامات تركية وساونات وغرف عرق ونوادي أطفال وغرف استرخاء وأكثر مبنية في منطقة 2600 سنتير التي تذكرنا بالمدينة الصغيرة وبالتالي يهدف المجمع إلى تلبية جميع احتياجاتك براحة الحياة العصرية أما مشكلة ازدحام المرور ليست كبيرة بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانضمام إلى الحياة الحديثة الموجودة في نيدا بارك، نظرًا لأنها قريبة جدًا من الجسر الثالث في اسطنبول والمطار.
مجمع نيدا بارك كايا شهير
يوجد في المجمع مركز الرعاية الصحية يحتوي على 2680 سرير وتوجد مراكز تسوق مبنية على مساحة 60.000 مركز في وسط المدينة ستستمتع بها عند التسوق مع أصدقائك أو عائلتك، إلى جانب ذلك في مراكز التسوق هناك مطاعم ومحلات القهوة وطرق الدراجات وطرق الركض والتلال الاصطناعية ومراكز اللياقة البدنية، أيضا يأخذ المكان اهتماما جيدا مع أكبر حديقة نباتية في أوروبا.
مميزات المجمع:
قريبة من مستشفى طب مركزي باشاك شهير.
مرافق اجتماعية كبيرة.
حمامات سباحة مغطاة للذكور والإناث، مراكز اللياقة البدنية، حمامات البخار، الحمامات التركية، غرف العرق وغرف المساج.
كافتيريا وصالة.
نوادي الاطفال.
نادي باشاك شهير الرياضي.
صالة بلياردو وغرف ترفيه.
مناطق لعب مفتوحة للأطفال وكرة السلة وكرة الطائرة وملاعب تنس.
طرق الركض، شرفات المراقبة، غرف ريلكسينج، غرف إيفت في الحقول العشبية، مناطق المعارض النباتية، حمامات الزينة والتلال الاصطناعية.
مناطق وقوف السيارات وغرف الضيوف والمسجد وخزانة المياه.
اسعار الشقق تركيا في مجمع نيدا بارك:
تمت إضافة مشروع جديد إلى المشاريع التي نفذتها شركة تاهنجيأوغلو للمقاولات تحت العلامة التجارية نيدا بارك ويتكون المشروع من 374 شقة في 5 أبنية 2 + 1، 3 + 1 و 4 + 1 شقق ويتم إنشاء الكتلة ككتلة واحدة بينما يتم تصميم الكتل الأخرى ككتلة أحادية، كما يشمل المشروع 48 محل تجاري بمساحات تتراوح من 51 إلى 446 متر مربع.
خيارات الدفع:
كايا شهير شقق للبيع: يمكن استخدام دفعة مقدمة بنسبة 20 بالمائة حتى 120 شهرًا مع معدل فائدة 0.70 بالمائة وسعر المتر هو 3600 ليرة تركية مساحات الشقق تبدأ من 88 متر إلى 314 متر.
ربما تفيدك قراءة: فيلا للايجار في سبانجا تركيا.. مواصفات عالمية بأسعار مغرية
التملك في تركيا
هل الملكية في تركيا تملك حر مدى الحياة أو لفترة محددة؟ كما هو الحال في بعض البلدان التي يمتلكها لمدة 99 عامًا، لكن الملكية في تركيا تستمر مدى الحياة ويحق للأجانب أن يرثوا العقار لأقاربهم وأن يسجلوا ملف الورثة في دائرة الإسكان في المدينة التي يقع فيها العقار.
هل يمكن للأجنبي استثمار عقاراته في تركيا من خلال تأجيرها يوميًا أو شهريًا؟
وفقًا لـ دليل شراء العقارات في تركيا يحق للمشتري استثمار ممتلكاته شهريًا أو يوميًا، بالنسبة للضريبة، يتم تحويلها تلقائيًا بنسبة 18٪ من حساب المالك في تركيا لدائرة المالية، ولكن تفرض هذه الضريبة في حالة رغبة مالك العقار بالحصول على العائد الشهري نقدا وليس بواسطة البنك. ووفقًا لـ قانون توريث العقار في تركيا يمكن للمشتري الأجنبي توريث ممتلكاته للورثة.
من يدير المجمع السكني من حيث الصيانة والخدمات، وما هي الرسوم الشهرية؟
لكل مجمع سكني لجنة إدارية تابعة لشركة المقاولات (المطور) متخصصة في مسائل الإدارة والتشغيل وفي حال كان حجم المجمع كبير جدا (1500 شقة فما فوق)، يستدعي شركة إدارة ذات خبرة عالية ومستقلة تمامًا عن شركة البناء لتنفيذ هذه المهام، فإن الهدف الإداري للشركة هو توفير المرافق والخدمات اللازمة للمقيمين، مثل: حماية السكان والممتلكات، والحفاظ على نظافة المجمع، وإجراء أعمال الصيانة للشقق في تركيا والمباني بشكل عام، إحضار رسوم شهرية من المقيمين، ورعاية الحدائق مثل حديقة باشاك شهير اسطنبول وأحواض السباحة، ومعالجة المشاكل التي قد تحدث في المجمع، تنفيذ خدمات تأجير وإعادة بيع الشقق وتنظيم البرامج الترفيهية باستمرار وغيرها أما بالنسبة للرسوم الشهرية فيتم تحديدها حسب حجم الشقة الكلية. من الممكن دفع هذه الرسوم مرة واحدة في السنة مقدما، من الجدير بالذكر هنا أنه إذا تم تأجير الشقة، يتحمل المستأجر جميع هذه الرسوم.
ربما تفيدك قراءة …. شقق للبيع في نيدا بارك ياقوت بأقل من (200000 $)
تكلفة الاقامة العقارية في تركيا
الإقامة العقارية في تركيا هي حق لأصحاب العقارات الأجانب في تركيا، ويتم منحها من قبل إدارة الهجرة في الدولة التي تمتلك فيها العقار.
مدة الإقامة العقارية في تركيا:
عادةً ما يتم منح مدة الإقامة العقارية في تركيا لمدة عام أو عامين، مع إمكانية تجديد العقار على أساس سنوي طالما أن العقار باسم الشخص المقيم. هذا الأمر يميز العقار عن السياحة في تركيا مما يجعله أفضل منه من حيث إمكانية تجديد الإقامة سنويًا دون أي تعقيدات أو عقبات.
شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا:
من أهم نصائح لشراء شقة في تركياهي معروفة شروط التملك في تركيا للأجانب:
- لا يشترط الحصول على سكن عقاري في تركيا إلا إذا كان عقار مخصص للسكن، أما بالنسبة لسعر العقار فلا يوجد حد أدنى ويسمح لك أي منزل في تركيا بأي ثمن بالحصول على إقامة عقارية مباشرة، وفي أي دولة تريد امتلاكها يمكنك الحصول على إقامة عقارية.
- بالإضافة إلى ما سبق، فإن أي نوع من الشقق في تركيا أو الفيلات يسمح لك بالحصول على عقار في تركيا، وأي مساحة أو نمط من الشقق يمنحك الحق في الحصول على هذا السكن.
- يمكن الحصول على تلك الإقامة من خلال شراء شقة بشرط ألا يقل سعره عن 250 ألف دولار أمريكي.
- مساحة باشاك شهير كبيرة جعلتها تحتوي على العديد من المجمعات السكنية الرائعة مثل مجمع نيدا بارك، فلا تفوت الفرصة وسارع بالشراء.
